La inversión inmobiliaria se ha convertido en una opción muy atractiva para aquellos que desean diversificar su portafolio y obtener ingresos adicionales. En este sentido, los fideicomisos de inversión inmobiliaria se han posicionado como una alternativa cada vez más popular. Pero, ¿alguna vez te has preguntado cuántos puestos de trabajo generan estos fideicomisos? En este artículo, te revelaremos datos interesantes sobre la cantidad de empleos que se generan en este sector y cómo contribuyen al desarrollo económico. ¡Descubre todo lo que necesitas saber sobre los puestos de trabajo en los fideicomisos de inversión inmobiliaria!
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Actualmente, muchas personas están explorando diferentes industrias en busca del cambio de carrera adecuado.
Por lo tanto, muchas personas están interesadas en el mercado inmobiliario pero no quieren iniciar su propio negocio. Por lo tanto, trabajar en un REIT podría ser adecuado para usted.
Los fideicomisos de inversión inmobiliaria, o REIT, son vehículos de inversión que cotizan en bolsa y que permiten a los inversores juntar su dinero e invertir en una variedad de activos inmobiliarios. Estos activos se pueden diversificar invirtiendo en un ETF que tenga una cartera de diferentes REIT.
En primer lugar, las carreras en REIT tienden a ser muy lucrativas y la industria está creciendo a pasos agigantados.
Considerados como una industria, los REIT contribuyen significativamente a la base impositiva y al mercado laboral. Además, la comunidad es la benefactora de todas las mejoras a la propiedad.
En 2020, los REIT aportaron aproximadamente 2,9 millones de puestos de trabajo a tiempo completo a la economía estadounidense (fuente).
En este artículo, le diré cuántos puestos de trabajo hay en los REIT y qué implican esos puestos de trabajo.
¿Qué son los fondos de inversión inmobiliarios?
Los fideicomisos de inversión inmobiliaria, o REIT, son un tipo de valor que posee y opera bienes raíces que generan ingresos. Los REIT son una excelente manera de invertir en bienes raíces sin tener que ser propietario.
Cuando usted compra un REIT, no está comprando bienes raíces usted mismo, solo está invirtiendo en una empresa que posee y opera bienes raíces. La Compañía no revenderá las propiedades adquiridas; En cambio, los conservará y obtendrá ganancias de los pagos de alquiler o arrendamiento.
¿Cuántos fondos de inversión inmobiliarios hay?
Existe una gran cantidad de fideicomisos de inversión inmobiliaria, o REIT para abreviar, en todo el mundo. Estos fideicomisos tienen una capitalización de mercado combinada de 1 billón de dólares y poseen una amplia gama de propiedades, desde apartamentos hasta hospitales y centros de datos.
Hay más de 225 fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) en los Estados Unidos que están registrados en la Comisión de Bolsa y Valores (SEC) y cotizan en una importante bolsa de valores.
Según el IRS, se han presentado declaraciones de impuestos para más de 1100 REIT. Por lo tanto, la mayoría de los REIT son de propiedad privada.
¿Cuáles son las perspectivas laborales de las personas en los fondos de inversión inmobiliarios?
Las perspectivas profesionales para las personas que trabajan en fideicomisos de inversión inmobiliaria son buenas ya que la industria inmobiliaria está creciendo y hay muchas oportunidades para las personas interesadas en este campo.
La industria inmobiliaria cambia constantemente, lo que la convierte en un buen campo si desea muchas oportunidades de crecimiento.
Se espera que el mercado laboral para personas en fideicomisos de inversión inmobiliaria crezca aproximadamente un 10% anual. Esto significa que en los próximos años habrá más puestos de alto nivel disponibles. Además, el 30% de todos los trabajos de REIT requieren un título en negocios para comenzar en el nivel ejecutivo. Sin embargo, puede encontrar puestos de nivel inicial para comenzar su carrera.
¿Cuántas posiciones hay disponibles en Real Estate Investment Trusts?
Actualmente hay más de 1.500 puestos de trabajo disponibles en empresas de inversión inmobiliaria LinkedIn y 3000 más Como una cuestión de hecho.
Hay muchas trayectorias profesionales diferentes que se pueden seguir en la industria de fideicomisos de inversión inmobiliaria, con diferentes salarios y oportunidades.
Empleos mejor pagados en fideicomisos de inversión inmobiliaria
Los administradores de patrimonio, por ejemplo, pueden ganar más de 200.000 dólares al año. Otros puestos bien remunerados incluyen desarrolladores, profesionales de adquisiciones y asociados de relaciones con inversores.
Es importante recordar que estos roles a menudo se cruzan y se cruzan. Por tanto, es importante saber qué empresas cubren qué puestos. Hay muchas industrias en las que puede trabajar para un REIT, incluidos proyectos de construcción y arrendamientos residenciales.
Los fideicomisos de inversión inmobiliaria, o REIT, se están volviendo cada vez más populares como forma de invertir en el mercado inmobiliario. Estos fideicomisos son responsables de todos los aspectos de un proyecto inmobiliario, desde encontrar y adquirir propiedades hasta administrarlas y arrendarlas. Esto requiere una variedad de profesionales diferentes, incluidos administradores de activos, contadores, abogados e ingenieros.
Tipos de trabajos disponibles
También hay muchas oportunidades laborales en el sector de los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT). Un REIT es responsable de todos los aspectos de un proyecto inmobiliario, desde el desarrollo hasta la gestión.
La empresa también necesita garantizar su éxito, lo que requiere mucho trabajo y dedicación. Hay profesionales que administran los activos del fideicomiso y monitorean su cartera.
Si está interesado en trabajar en este campo, hay muchas oportunidades disponibles para usted, que incluyen:
- Propiedad administrativa
- Desarrollador comercial
- Miembro del equipo de adquisiciones
- Analista financiero
- Coordinador de Ventas
- gerente de construcción
Vea la lista completa de puestos disponibles en fideicomisos de inversión inmobiliaria.
Cada uno de estos puestos tiene diferentes responsabilidades y deberes.
Por ejemplo, un agente de bienes raíces es responsable de ayudar a un REIT a comprar o vender bienes raíces. Un administrador de propiedades es responsable de supervisar el mantenimiento y las operaciones de una propiedad, mientras que un analista financiero decide si los activos cumplen o no con sus obligaciones financieras. Finalmente, un desarrollador comercial es responsable de la planificación, construcción y gestión de desarrollos comerciales.
¿Cómo me convierto en un experto en fideicomisos de inversión inmobiliaria?
Debería poder identificar oportunidades y analizar datos para tomar decisiones de inversión informadas.
Debe tener experiencia en análisis financiero, contabilidad e inversiones. También son importantes una excelente comunicación y habilidades interpersonales, ya que necesitará trabajar con clientes, inversores y otros profesionales de la industria.
Hay muchas cosas a considerar al pensar en convertirse en un profesional de fideicomisos de inversión inmobiliaria. El factor más importante es asegurarse de que esta sea la carrera profesional adecuada para usted. Trabajar en REIT tiene muchos beneficios, pero es importante asegurarse de estar preparado para el desafío.
Una vez que haya decidido que esta es la carrera adecuada para usted, deberá seguir algunos pasos básicos para comenzar.
El primer paso es informarse sobre el tema. Existen muchos cursos y programas que pueden enseñarle todo lo que necesita saber sobre la inversión inmobiliaria. Ahora que ha completado su capacitación, es hora de comenzar a construir su red. Conocer a otros profesionales de la industria y conectarse con mentores potenciales lo colocará en el camino correcto hacia el éxito.
El último paso es encontrar un trabajo en la industria. Existen muchas opciones, por lo que es importante investigar y encontrar la empresa adecuada para usted. Trabajar en REIT puede ser una experiencia gratificante y, con la preparación adecuada, estará en el camino hacia una carrera exitosa en fideicomisos de inversión inmobiliaria.
¿Cuáles son los requisitos para trabajar en una sociedad fiduciaria de inversión inmobiliaria?
Los requisitos para trabajar en una empresa de inversión inmobiliaria varían según la empresa. Sin embargo, normalmente se requiere un título en negocios, finanzas o economía, así como experiencia en la industria inmobiliaria. Algunas empresas también pueden requerir experiencia en contabilidad, banca de inversión o derecho.
Para trabajar en una empresa REIT, debe cumplir con algunos requisitos.
En primer lugar, debe tener pasión por la inversión inmobiliaria. En segundo lugar, debe poder dedicar el tiempo y los recursos necesarios para hacer bien su trabajo. En última instancia, debe poder cumplir con los estándares de la empresa y defender sus valores.
Los REIT están obligados por ley a invertir en bienes raíces. Por eso, es importante que conozcas a fondo el mercado antes de trabajar en esta industria. Además, los REIT están limitados en el número de accionistas que pueden tener (no más del 50% en manos de cinco personas o menos). Por último, los REIT deben pagar el 90% de sus ingresos imponibles cada año para que los inversores puedan beneficiarse de pagos regulares de dividendos.
¿Cuánto se puede ganar con un REIT?
Las empresas más pequeñas con márgenes de beneficio más bajos tienden a ofrecer los empleos peor pagados. Las empresas más grandes con mayores beneficios y tareas laborales más complejas suelen pagar más que las más pequeñas.
Según Payscale, el salario base promedio en la industria REIT es de $75,000 por año (fuente). Esto está por encima del salario promedio de 60.000 dólares. Por lo tanto, los empleos en la industria REIT son más lucrativos que en otras industrias.
Los analistas principales y los analistas senior son los trabajos más populares en la industria, con salarios anuales de $80,000 y $90,000. Es importante tener en cuenta que estos números son medianas nacionales y pueden variar según la ubicación.
Los puestos de nivel ejecutivo ofrecen el mayor potencial de ingresos, con un salario promedio de más de seis cifras ($105,000). Sin embargo, también cabe mencionar que estos trabajadores suelen tener una participación en la propiedad de su empresa.
Entonces, si desea maximizar sus ganancias como empleado de REIT, su mejor opción es trabajar para una gran empresa.
¿Cuántos puestos de trabajo se crean cada año en Real Estate Investment Trust?
El número de puestos de trabajo en los fondos de inversión inmobiliarios está creciendo rápidamente y cada año quedan vacantes más de 1.000 puestos.
Los REIT son una forma de empresa que crea muchos puestos de trabajo.
El número y porcentaje de estos puestos de trabajo varían según la industria en la que opera el REIT. Sin embargo, siempre hay muchas opciones para aquellos interesados en esta área. Es importante investigar los detalles de cada puesto para decidir cuál es mejor para sus intereses.
Las personas pueden trabajar en una variedad de puestos en el sector REIT, incluidos contadores, gerentes de construcción, consultores de arrendamiento, administradores de propiedades y analistas financieros.
Dependiendo del departamento o puesto específico que le interese, hay una variedad de ofertas de trabajo en REIT.
¡Muchos incluso son trabajos matutinos!
Otros trabajos de inversión inmobiliaria
Hay muchos trabajos diferentes en la industria inmobiliaria, que se pueden dividir en tres categorías principales:
- Personas que invierten en bienes raíces.
- Quienes administran o desarrollan bienes inmuebles
- Empleados que brindan servicios de apoyo.
Hay diferentes descripciones de trabajo que se adaptan a su nivel de experiencia.
Si continúas usando estas buenas excusas para faltar al trabajo, probablemente sea necesario un cambio de trabajo.
REIT: ¿la industria inmobiliaria es una oportunidad para usted?
Es importante saber cuántos trabajos hay disponibles en un campo en particular para poder ver si vale la pena seguir esa carrera.
Como mostró este artículo, los fideicomisos de inversión inmobiliaria, o REIT, son algunos de los trabajos mejor remunerados. Sorprendentemente, como campo profesional, tiene una de las barreras de entrada más bajas.
Además, hay más de cientos de miles de personas empleadas por REIT.
Trabajar para un REIT puede generarle mucho dinero, dependiendo de la empresa para la que trabaje y de su trabajo.
Comienza tu búsqueda de empleo ahora.
¿Cuántos puestos de trabajo hay en los fideicomisos de inversión inmobiliaria?
Los fideicomisos de inversión inmobiliaria son vehículos financieros que invierten en bienes raíces. Estos fideicomisos, comúnmente conocidos como REITs (Real Estate Investment Trusts), han ganado popularidad en los últimos años debido a su capacidad para generar ingresos estables y proporcionar una exposición diversificada al mercado inmobiliario.
¿Cuántos empleos generan los fideicomisos de inversión inmobiliaria?
Los fideicomisos de inversión inmobiliaria no solo son beneficiosos para los inversionistas, sino que también juegan un papel importante en la economía en general. Estos vehículos de inversión respaldan la creación de empleos en numerosos sectores relacionados con el mercado inmobiliario.
Según datos del Instituto de Inversiones en Bienes Raíces y el Consejo de la Industria Inmobiliaria, los REITs en Estados Unidos emplearon a más de 2.8 millones de personas en 2020.
Los empleos generados por los fideicomisos de inversión inmobiliaria pueden dividirse en dos categorías principales: empleos directos e indirectos.
Empleos directos:
- Personal de administración y gestión de los fideicomisos.
- Personal de adquisiciones y análisis de propiedades.
- Personal de desarrollo y construcción de proyectos inmobiliarios.
- Personal de operaciones y gestión diaria de los activos inmobiliarios.
Empleos indirectos:
- Profesionales en servicios legales y contables relacionados con la creación y operación de fideicomisos de inversión inmobiliaria.
- Personal de corretaje inmobiliario y agentes de bienes raíces.
- Especialistas en marketing y publicidad para promocionar y comercializar propiedades.
- Personal de mantenimiento y reparación de los activos inmobiliarios.
Es importante destacar que los empleos generados por los fideicomisos de inversión inmobiliaria no se limitan solo a los Estados Unidos, ya que estos vehículos de inversión existen y generan empleo en muchos otros países alrededor del mundo.
En conclusión, los fideicomisos de inversión inmobiliaria desempeñan un papel crucial en la economía al generar empleos directos e indirectos en varios sectores relacionados con el mercado inmobiliario.
Fuentes:
- IREI – The Magazine for Institutional Investing in Real Estate – May 1, 2020
- Nareit – What is a REIT?
