eXp Realty se ha convertido en una de las opciones más populares para los agentes inmobiliarios en los últimos años. Su modelo de negocio innovador y su enfoque en la tecnología han captado la atención de aquellos que buscan una experiencia inmobiliaria única. Pero, ¿qué hay realmente detrás de esta plataforma? En este artículo, nos adentraremos en los pros y contras de eXp Realty, para que puedas obtener un vistazo más de cerca y tomar una decisión informada. Si estás considerando unirte a esta compañía o simplemente quieres saber más sobre ella, ¡sigue leyendo!
Tal vez haya escuchado cosas buenas sobre eXp Realty y esté considerando unirse.
Quizás haya leído algunas críticas no tan positivas (malas) de eXp Realty y no esté seguro.
En cualquier caso, enumeraré los pros y los contras de eXp Realty para ayudarte a decidir.
Antes de aventurarte a vender bienes inmuebles, debes tener claro en qué te estás metiendo.
¡Así que estás en el camino correcto!
¿Le beneficiará a largo plazo o, en última instancia, será una pérdida de tiempo?
Bueno, sopesemos los pros y los contras, ¿de acuerdo?
Una breve descripción general de eXp Realty
eXp Realty no es su agente inmobiliario tradicional.
eXp es un agente inmobiliario basado en la nube.
Glenn Sanford, un hombre apasionado por los negocios online y los bienes raíces, fundó eXp en 2009.
Comenzó en Estados Unidos y creó la primera agencia inmobiliaria virtual para atraer agentes y compradores.
La industria de bienes raíces es estresante y Glenn decidió iniciar una empresa que ofrecería mejores beneficios y menores costos a agentes y corredores.
Tan solo cinco años después, en 2017, eXp contaba con 10.000 agentes en todo el mundo e incluso llegó a Canadá.
Los últimos años han sido fenomenales para el desarrollo de eXp.
eXp Realty cuenta actualmente con más de 80.000 agentes en todo el mundo.
Esta firma de corretaje también cuenta con oficinas satélite de agentes en Sudáfrica, Francia, Portugal, India, Reino Unido, Australia, Hong Kong y México.
Trabajar en eXp Realty: los pros y los contras
Ahora vayamos al meollo de este artículo: ¡los pros y los contras de convertirse en miembro de eXp Realty!
Cada decisión empresarial te impactará de una forma u otra. Por lo tanto, es mejor anticipar lo que le espera a un aspirante a agente de eXp Realty.
VENTAJAS
Bonita división y gorra.
En eXp Realty, la comisión se divide 80/20 entre el agente y el agente.
Esta asignación tiene un límite de una comisión bruta total de $16,000 pagada a la Compañía.
Digamos que un agente de bienes raíces tiene un año para ganar $80,000 en comisiones brutas.
Luego se le pedirá que pague el 20% de este monto a eXp Realty.
Una vez que un agente eXp alcanza su límite de comisión, recibe el 100 % de su comisión durante el resto del año.
Sin embargo, aún tendrá que pagar una tarifa limitada por transacción de bienes raíces, una tarifa de gestión de riesgos y una tarifa de valoración del corredor.
Esa es una ruptura bastante sólida.
[Splits are just one of approximately seven ways you can make $$$ at eXp — watch this video I recorded about them while my license was at eXp.]
Las formas de ganar dinero son bastante impresionantes como se menciona en el video, ¿verdad?
Después de todo, el sueño de Glenn Sanford era crear una empresa de bienes raíces que compensara justamente a sus agentes por su arduo trabajo.
Pero eXp tiene uno programa ICONOy podrá recuperar los $16,000 que pagó a la empresa.
Los $16,000 restantes de sus ingresos se convierten en acciones, que se conservan exclusivamente para usted.
El costo mensual de la plataforma de $85 está más que cubierto por los ingresos generados aquí.
Tecnología y recursos
Cada agente de eXp Realty tiene acceso a los siguientes recursos:
- mundo eXp – Esto le permite conectarse y colaborar con otros agentes.
- kvCORE CRM – Esto le ayuda a gestionar sus clientes y crear sitios web de propiedad única. ¡Puedes crear tantas páginas de destino como quieras!
- pendiente del cielo – Esto le ayuda a procesar transacciones y gestionar documentos relevantes para su negocio inmobiliario.
Además, eXp se ha asociado con Regus¡Una empresa que puede encontrar y proporcionar espacio para oficinas en cualquier parte del mundo!
eXp ofrece opciones para quienes necesitan algo más que el estilo de vida estándar de trabajo desde casa.
Capital social
En eXp puedes ganar capital de cinco maneras:
- Cuando su agente patrocinado realiza su primera transacción
- Cuando te conviertes en agente ICON
- Cuando realizas tu primera transacción
- Cuando hayas alcanzado tu límite
¡Los agentes también pueden usar sus comisiones para comprar acciones con descuento!
Capacitación
Cuando los agentes utilizan eXp para vender bienes raíces, pueden acceder a cientos de horas de instrucción bajo demanda de expertos de la industria.
Ya sea que esté buscando lecciones de marketing, ventas o negociación, las encontrará todas.
¿Eran buenos?
Bien, sigamos adelante…
[All of the above were reasons I moved my license a few years ago over to eXp. Watch the video below to learn the rest of them!]
¿Qué opinas de mis razones para querer unirme a eXp Realty?
Ingresos por patrocinio
Tiene derecho a una participación en los ingresos equivalente al 20% de la comisión de corretaje que retiene eXp si el corredor que contrató elige trabajar bajo su patrocinio.
¡Ese fue uno de mis principales motivadores!
Me imaginaba tener gente de todo el mundo en mi equipo.
¡Un equipo inmobiliario global!
Sin embargo, esto es opcional.
No tienes que hacer esto si el reclutamiento no es lo tuyo.
El aspecto del reclutamiento es una de las desventajas de las que hablaremos en un momento.
El programa iBuyer
Su cliente tiene la oportunidad de recibir una oferta en efectivo instantánea en línea de uno de los iBuyers que compiten por su propiedad.
De esta forma, no tendrás que gestionar las ofertas que te lleguen.
Es un buen beneficio para ofrecer a sus clientes inmobiliarios.
Cuidado de la salud
Debido al tamaño de eXp, el acceso a servicios de atención médica es una opción.
Bien, probablemente te estés preguntando cuáles son las desventajas de eXp Realty.
Aquí vienes…
Desventajas
Agentes castores tenaces y celosos
El programa de reparto de ingresos tiene el potencial de ser rentable.
Por este motivo, muchos brokers ponen todo su esfuerzo en la “adquisición de agentes” para poder sacarle más provecho.
Lamentablemente, no todos los agentes saben cómo comunicarse de forma natural y abierta.
Suelen dar la impresión de estar demasiado orientados a las ventas, lo que puede resultar molesto.
Estos agentes se excitan demasiado, lo que lleva a una percepción más negativa de eXp.
Lo peor fue que se unieron a eXp sin una estrategia sólida para construir relaciones de patrocinio.
Riesgos asociados
Algunos agentes inmobiliarios se preocupan por el futuro financiero incierto que ofrecen los agentes online.
Esto es particularmente cierto dado el reciente cambio hacia acuerdos de reparto de ingresos.
Todavía es un concepto relativamente nuevo.
eXp Realty enfrentará este desafío a medida que la empresa siga creciendo.
reputación de marketing multinivel
La gente piensa que los agentes inmobiliarios son sólo “reclutadores” para un programa de marketing multinivel (MLM).
Algunos creen que eXp tiene muy poco que ver con la venta de bienes raíces.
Otros incluso han llamado a eXp Realty un esquema piramidal.
Ja, ¿¡¿cómo se atreven?!?
Afortunadamente, esta opinión se está desvaneciendo cada vez más a medida que las ventas de eXp han aumentado considerablemente en los últimos años.
Otra buena Restaría bien eXp Realty contra Keller Williams.
Curva de aprendizaje para una plataforma basada en la nube
La mayoría de los agentes de eXp trabajan virtualmente, lo que parece funcionar para ellos (me encanta el trabajo remoto).
Otros prefieren trabajar en oficinas estacionarias.
Tal vez necesiten un lugar para trabajar fuera de casa donde puedan concentrarse.
Quizás una oficina les ayude a asumir la responsabilidad de su vida laboral.
También hay una curva de aprendizaje en la pila tecnológica de eXp Realty.
Manténgase flexible y dispuesto a aprender.
intimidante
Trabajar en una empresa de corretaje basada en la nube puede resultar intimidante.
Hay mucha tecnología de punta en esta firma de corretaje, pero aún te queda mucho que aprender.
Esto incluye todo, desde:
- El sistema CRM
- Capacitación
- Gestión de transacciones
- Su página web
- marketing
- Herramientas de generación de leads
- mundo eXp
Y debería poder hacer todo esto sin compañeros en los cubículos circundantes.
Por supuesto, todos los recursos que necesita para comprender esto están disponibles en línea.
No está de más tener un patrocinador confiable que pueda apoyarlo en cualquier forma empresarial.
Esta ayuda será invaluable para iniciar su negocio.
Consejos para el éxito en eXp Realty
Mientras sopesa los pros y los contras anteriores, aquí hay algunos consejos en caso de que decida unirse a eXp Realty:
Preparate para el trabajo
No importa dónde se encuentre si no tiene la ética de trabajo adecuada.
Los agentes son responsables de sus empresas.
Será difícil tener éxito si no está dispuesto a trabajar duro, esforzarse y adquirir las habilidades y la educación necesarias.
También debe establecer una presencia en las redes sociales y realizar un seguimiento de los clientes potenciales que se le presenten.
Obtener una licencia es sólo el comienzo.
Su ética de trabajo personal determinará si tendrá éxito cuando se una a eXp Realty como nuevo agente.
Dondequiera que terminen, los agentes inmobiliarios trabajadores tienen un éxito inmenso.
Y si trabaja duro, es posible convertirse en un nuevo agente de eXp Realty.
Ármate de conocimiento
Una formación excelente sólo es útil si estás dispuesto a participar e intentas sacar el máximo partido a cada sesión.
Incluso la mejor enseñanza no sirve de nada si el alumno no está interesado en aprender.
Estará en el buen camino para convertirse en un empresario inmobiliario exitoso si combina su pasión por estudiar con una capacitación de primera clase en eXp.
Elige el mentor adecuado
Como novato, no importa lo duro que trabajes si no tienes a nadie a quien acudir en busca de consejo.
En eXp Realty usted tiene un patrocinador disponible para llevarlo por el camino correcto.
Tienes control total sobre quién es tu patrocinador, lo que te ayuda a registrarte y unirte a eXp.
Se le asignará un mentor certificado local.norte Te registras en eXp Realty como nuevo agente.
Su mentor puede brindarle el apoyo personal que necesita para lograr sus objetivos.
El mentor será su principal fuente de formación y apoyo a lo largo de su carrera.
Pensamientos finales
Vamos; He resumido los pros y los contras de trabajar con eXp Realty.
eXp es verdaderamente una empresa de corretaje en línea de vanguardia que ofrece múltiples fuentes de ingresos.
Pero las nuevas tecnologías, el énfasis en Internet y algunos agentes extremadamente «contentos con las ventas» están haciendo que sea más difícil acostumbrarse a la forma en que funcionan las cosas allí.
No existe una solución perfecta para encontrar el corredor adecuado, pero espero que este artículo le ayude a formarse una opinión sobre eXp.
Pros y contras de eXp Realty (te daré un vistazo más de cerca)
eXp Realty es una empresa de bienes raíces que ha ganado popularidad en los últimos años debido a su enfoque innovador y su modelo de negocio único. En este artículo, te daré un vistazo más de cerca a los pros y contras de eXp Realty para ayudarte a tomar una decisión informada si estás considerando unirte a esta empresa.
Pros de eXp Realty
- Oportunidad de crecimiento: eXp Realty ofrece a sus agentes una oportunidad única de crecimiento y éxito. A diferencia de otras empresas de bienes raíces, eXp Realty utiliza un modelo de negocio virtual en el que los agentes pueden trabajar desde cualquier lugar y no están limitados por una ubicación geográfica específica.
- Tecnología avanzada: eXp Realty brinda a sus agentes acceso a una plataforma tecnológica avanzada que incluye herramientas de marketing, análisis de datos y sistemas de gestión de clientes. Esta tecnología ayuda a los agentes a impulsar su negocio y brinda una ventaja competitiva en el mercado actual.
- Entrenamiento y apoyo: eXp Realty se destaca por su enfoque en el desarrollo profesional de sus agentes. Ofrece múltiples recursos de capacitación, mentoría y apoyo para ayudar a los agentes a alcanzar su máximo potencial y tener éxito en la industria inmobiliaria.
- Comisión generosa: eXp Realty tiene un modelo de comisión generoso que permite a los agentes ganar más dinero en comparación con otras empresas de bienes raíces tradicionales. Además, ofrece un programa de participación en beneficios, lo que significa que los agentes pueden recibir un porcentaje de las ganancias de la empresa en función de su rendimiento.
Contras de eXp Realty
- Falta de presencia física: Aunque el modelo virtual de eXp Realty brinda flexibilidad a los agentes, también puede ser un desafío para aquellos que prefieren trabajar en un entorno de oficina tradicional. La falta de una ubicación física puede dificultar la colaboración cara a cara y la interacción con otros agentes.
- Equipos locales limitados: Debido a su modelo virtual, eXp Realty puede tener equipos locales limitados en algunas áreas geográficas. Esto puede resultar en una menor red de contactos y oportunidades de negocio en ciertos mercados específicos.
- Tiempo de adaptación: Para algunos agentes, adaptarse a un entorno virtual puede llevar tiempo y requerir habilidades técnicas adicionales. Aquellos que no estén familiarizados con las tecnologías y herramientas digitales pueden encontrar que la transición a eXp Realty es un desafío.
En conclusión, eXp Realty ofrece una oportunidad emocionante para aquellos que buscan una carrera en bienes raíces. Con su enfoque innovador, tecnología avanzada y generosa comisión, la empresa ha demostrado ser exitosa en el mercado actual. Sin embargo, es importante considerar los desafíos potenciales, como la falta de presencia física y los equipos locales limitados, antes de tomar una decisión final. Recuerda investigar a fondo y hablar con agentes de eXp Realty para obtener una visión más completa antes de dar el paso.
Fuentes:
– expertia.com
– eXpRealty.com
– neoresid.com
