Principales activos de flujo de caja para generar ingresos

¿Cuál es el denominador común de los emprendedores exitosos?

Utilizan activos que generan ingresos para asegurar múltiples fuentes consistentes de ingresos.

Lo mismo se aplica también a los inversores.

Generan ingresos pasivos constantes a lo largo del tiempo al mantener una cartera diversa de activos generadores de ingresos.

Lo mejor de estas inversiones es que no son sólo para empresarios e inversores experimentados.

Cualquiera podría empezar a invertir hoy con suficiente investigación y preparación.

Ya sea que recién haya terminado sus estudios o esté a punto de jubilarse, existen formas de aumentar su patrimonio y lograr la independencia financiera mediante la creación de flujos de ingresos pasivos.

¡Siga leyendo para descubrir los mejores activos generadores de ingresos en los que puede comenzar a invertir hoy!

¿Qué significan los activos que producen ingresos?

Este tipo de activo es un flujo de caja, ingreso o corriente de ingresos recurrente que genera fondos continuos a lo largo del tiempo.

Por supuesto, muchos activos de flujo de efectivo positivo que generan ingresos requieren cantidades diferentes para ponerse en marcha.

Para empezar, algunas inversiones requieren poco o ningún capital, mientras que otras requieren cantidades significativas de capital para expandirse y mantenerse en el tiempo.

Además, los activos de flujo de caja son un recurso valioso no sólo para inversores experimentados, sino también para cualquiera que quiera generar flujo de caja incluso mientras duerme.

Cualquiera puede diversificar sus flujos de ingresos participando en actividades de ingresos pasivos con suficiente conocimiento, preparación y capital inicial.

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Consejos para principiantes

Utilizar fondos de un trabajo diario o dinero de ahorros existentes es el enfoque más común para comenzar a invertir en activos que generan ingresos.

Los emprendedores pueden convertir estos activos en una inversión a largo plazo que genere ingresos.

Te sugiero que hagas una planificación financiera integral para determinar cuánto dinero tienes y cómo debes distribuirlo.

Realmente no necesitas mucho dinero para empezar.

Podría empezar poco a poco o intentar recaudar fondos de inversión.

Muchos inversores se vuelven más activos al principio de sus carreras para crear una base sólida para futuros activos generadores de ingresos.

Si bien la perspectiva de recaudar fondos puede parecer desalentadora en este momento, algunos ejemplos requieren sólo una pequeña cantidad de dinero para comenzar.

Por ejemplo, los CD y las cuentas de ahorro a menudo no imponen requisitos mínimos de activos a los clientes.

Uno de los factores más importantes a considerar cuando empiezas a invertir en estos activos es la necesidad de diversificación.

Los inversores financieramente más sofisticados suelen invertir en muchas plataformas.

Una cartera diversa puede servir para múltiples objetivos.

La ventaja más importante es que puede brindar cierta seguridad si uno de sus activos falla.

Los mejores activos generadores de ingresos para invertir

Probar cualquiera de las siguientes ideas puede ayudarle a generar flujo de caja sin tener que trabajar en absoluto.

Sin embargo, diversificar sus inversiones puede ayudarlo a escalonar sus ingresos y generar ingresos de aún más fuentes.

¡Echemos un vistazo a estas ideas!

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Las acciones son inversiones en el capital de una empresa que permiten a los inversores generar flujos de efectivo mediante diversos métodos, incluidos los dividendos.

Las acciones de dividendos se pagan con el tiempo y no requieren una gran cantidad de capital para obtener los beneficios.

Es importante distinguir entre invertir en acciones individuales y fondos mutuos.

Las acciones individuales permiten a los inversores comprar acciones individuales de una empresa para ganar exposición a la industria.

Los fondos mutuos, por otro lado, implican la compra de varias acciones de diferentes empresas.

Los fondos mutuos son menos riesgosos que las acciones individuales porque son más diversos.

Sin embargo, las acciones individuales pueden proporcionar mayores rendimientos.

Para empezar, es necesario investigar el mercado de valores y los tipos de empresas en las que desea invertir.

Las acciones de gran capitalización que pagan dividendos se encuentran entre los activos de mayor rendimiento.

Estas empresas de primera línea del S&P 500 se consideran “aristócratas de los dividendos” debido a sus continuos aumentos de dividendos.

Las acciones de dividendos provienen de empresas que han llegado al final de su ciclo de crecimiento. Esto significa que son mucho más estables que las empresas más nuevas y en expansión.

Si bien las acciones con dividendos pueden proporcionar una sólida fuente de ingresos, muchas empresas de tecnología, como Internet y biotecnología, no pagan dividendos.

En cambio, invierten la mayor parte de sus ingresos restantes en su negocio para sostener su crecimiento.

Así que intente dominar el mercado de valores antes de poner en riesgo su patrimonio.

También puedes comprar acciones de coleccionables a través de Rally. Es una plataforma para la compra y venta de acciones de objetos de colección como coches clásicos, cuadros, NFT, etc.

Lectura relacionada: M1 Finance vs Robinhood: encuentre aquí cuál es mejor para usted.

Inversiones inmobiliarias

Una de las formas más comprobadas de generar ingresos mensuales es invertir en propiedades de alquiler.

Para muchas personas, las inversiones inmobiliarias son la fuente de riqueza más importante.

Dependiendo del tipo de propiedad y ubicación, el flujo de caja neto por unidad puede oscilar entre $100 y $1000 por mes.

La mayoría de los inversores inmobiliarios aspiran a una rentabilidad del flujo de efectivo entre el 8% y el 12%.

Sin embargo, algunos podrían estar contentos con una tarifa más baja.

Estos son los tipos de propiedades de alquiler en las que puede invertir:

Viviendas unifamiliares en alquiler

A diferencia de los inversores del mercado de valores que dependen de la apreciación, los propietarios de propiedades en alquiler dependen del flujo de caja mensual.

La mayoría de los inversores inmobiliarios comienzan con una vivienda unifamiliar de alquiler.

Darren Robertson dice: “Los alquileres unifamiliares tienen la ventaja de ser más fáciles de gestionar. Las casas unifamiliares pueden tener menos residentes, menos electrodomésticos y menos artículos que se puedan romper, lo que genera menos dificultades”.

Además, la barrera de entrada es bastante baja.

Si planea mudarse, conserve su antigua casa en lugar de pagarle a un agente el 7% del precio de venta.

¡Auge!

Ahora tiene en su poder un activo que genera ingresos.

Propiedades de alquiler multifamiliares

Las propiedades multifamiliares ofrecen economías de escala que las viviendas unifamiliares no pueden lograr porque tienen varios inquilinos bajo un mismo techo.

Cuando la misma fundación sostiene a dos, tres o incluso cuatro inquilinos que pagan diferentes, es mucho más fácil digerir la idea de algún trabajo de fundación.

Las propiedades multifamiliares, como cualquier otra inversión, no son perfectas.

La oferta de ellos es menor y los únicos compradores que suelen estar interesados ​​son otros inversores, lo que dificulta encontrar un buen negocio.

También conllevan muchos más riesgos, como:

• Suelen tener un mayor impacto en su flujo de caja.
• Requieren un mayor desembolso de capital.
• Si tiene varios contratos de arrendamiento, es más vulnerable a problemas relacionados con la ubicación.

Edificio de apartamentos

Ahora nos acercamos a la zona de los grandes magnates.

Si solo administra unos pocos alquileres, un aumento de alquiler de $50 no hará una gran diferencia.

Ahora imagina que estás a cargo de un complejo de apartamentos de 12 unidades.

El mismo aumento de $50 en el alquiler mensual genera alrededor de $7,200 más de flujo de efectivo cada año.

Entonces las cosas se ponen interesantes.

Pequeños ajustes a la eficiencia operativa pueden tener un impacto significativo en los resultados de las grandes propiedades multifamiliares.

Un gerente experimentado también puede utilizar esta escala para construir una máquina de flujo de caja que funcione bien.

Parques de casas rodantes

Hay dos tipos de estructuras de gestión de parques de casas móviles:

A Al igual que en un complejo de apartamentos, los parques poseen tanto el terreno como las casas móviles.

Por lo tanto, los propietarios reciben un pago de alquiler combinado por toda la instalación.

Esto ciertamente plantea la cuestión de que los inquilinos pueden afectarse negativamente entre sí y que los propietarios deben abordar estas cuestiones.

b. Hay una distribución más típica e ideal del parque de caravanas.

La propiedad es propiedad de los inversores del parque y los inquilinos son propietarios de las casas móviles y pagan un alquiler mensual por el espacio de su casa móvil.

Esto traslada significativamente el riesgo de daños materiales al propietario.

Además, los alquileres de terrenos siguen siendo bastante asequibles en comparación con otras opciones inmobiliarias.

Debido a que se pueden acomodar tantas propiedades en una sola propiedad, los precios de alquiler por propiedad son relativamente bajos en comparación con el valor total de la propiedad.

Esto permite a los propietarios seguir una estrategia de gestión de propiedades similar a la de los apartamentos.

Le das a una empresa local de administración de propiedades una propiedad gratuita a cambio de que se ocupe de las necesidades diarias.

Esto convierte un potencial dolor de cabeza en un activo confiable, pasivo y generador de ingresos.

apartamento de vacaciones

Gracias a empresas como Airbnb y VRBO, alquilar una casa por unas noches nunca ha sido tan cómodo.

Algunos propietarios creen que alquilar su propiedad a un gran número de personas diferentes durante un corto período de tiempo es más rentable que alquilarla a un solo inquilino durante un período de tiempo más largo.

Por supuesto, atender a un gran número de clientes diferentes requiere mantenimiento, desgaste y hospitalidad adicionales, pero los beneficios pueden ser significativos.

Fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT)

Los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) a veces se denominan fideicomisos de inversión inmobiliaria.

Los REIT son un conjunto de activos de flujo de efectivo administrados por una empresa que compra y desarrolla bienes raíces utilizando fondos proporcionados por inversores.

Puede invertir en fideicomisos que construyan condominios, edificios de departamentos, complejos comerciales y otros edificios.

Las acciones con dividendos las pagan los fideicomisos de inversión inmobiliaria.

Estos son activos generadores de ingresos ideales para cualquiera que busque una manera fácil de invertir en bienes raíces sin tener que comprar la propiedad en sí.

Invertir en REIT a través de Streitwise es una opción que vale la pena considerar.

Este servicio integra los activos inmobiliarios con mejor rendimiento en carteras construidas profesionalmente con fondos de inversores cualificados.

Luego, las ganancias son distribuidas y administradas por un REIT en línea cuyo propósito es aumentar sus ingresos.

Debido a su excelente selección de propiedades y su estructura de costos mínima, la compañía ha generado un rendimiento anual del 8,4%, superando significativamente a los REIT o bonos públicos comparables.

cuenta de ahorro

Las cuentas de ahorro son una de las inversiones más básicas para generar ingresos pasivos.

Puede ganar dinero abriendo una cuenta de ahorros en su banco local y ganando intereses sobre su propio dinero con el tiempo.

La posible recepción del pago varía según el tipo de cuenta y el tipo de interés.

En promedio, los inversores pueden esperar un rendimiento de entre el 1% y el 3% de sus ahorros.

Las tasas de interés bajas pueden generar rendimientos más bajos (en comparación con otras inversiones que generan ingresos), pero las cuentas de ahorro brindan liquidez.

Estos fondos suelen estar disponibles para los inversores con poca antelación.

También existen cuentas de ahorro de alto rendimiento, que se diferencian de las cuentas de ahorro habituales por sus altas tasas de interés.

Lectura relacionada: Cómo ganar dinero en bienes raíces – Lea más aquí.

Inversiones de capital privado

El esfuerzo de invertir en empresas privadas, muchas de las cuales están en su infancia, se conoce como inversión de capital privado.

Esta puede ser una opción atractiva, especialmente si estás en medio de la próxima gran startup.

Si bien las inversiones de capital privado pueden generar retornos significativos, hay una serie de consideraciones a tener en cuenta.

Lo más importante es que hay que investigar un poco para encontrar las empresas ideales en las que invertir.

No es raro que las empresas privadas fracasen en sus primeros años. ¡Así que tenga cuidado al pensar en posibles inversiones!

Las inversiones de capital privado también están sujetas a un período de bloqueo.

Este es el período durante el cual los inversores no pueden acceder a los fondos que han invertido.

Dependiendo de la empresa, los plazos de bloqueo pueden oscilar entre seis meses y diez años.

Si está pensando en invertir en capital privado, piense en cómo un período de bloqueo puede afectar sus finanzas.

Gestión empresarial

Un concepto de inversión fascinante es iniciar su propio negocio, que es uno de los principales activos de flujo de caja.

Puede ser cualquier cosa que desees, como un producto de Etsy o tu propia empresa de inversión inmobiliaria.

Construir un negocio es una excelente manera de aumentar su flujo de caja mientras persigue una pasión.

Quizás la mayor ventaja es que puedes dedicar tanto o tan poco tiempo como quieras a este trabajo.

Podría comenzar como una actividad secundaria para complementar sus ingresos habituales y eventualmente convertirse en su enfoque principal.

Existen varias oportunidades de negocio que pueden resultarle atractivas.

Abrir franquicias, ya sea de gimnasios o cafeterías de tu zona, es quizás una de las más habituales.

Como puede imaginar, estas empresas requieren una cantidad significativa de financiación, tiempo y esfuerzo para tener éxito.

Vender sus habilidades en línea podría ser un concepto de negocio alternativo.

Por ejemplo, si tienes experiencia en redacción o diseño, puedes trabajar como autónomo hasta que tengas suficientes clientes para iniciar tu propio negocio.

Construir su propio negocio puede convertirse, en última instancia, en una valiosa fuente de ingresos.

Todo depende de cuánto esfuerzo estés dispuesto a poner.

Sugiero realizar un estudio de ideas nuevas, identificar una necesidad del mercado y luego encontrar un mentor que le ayude con las preguntas iniciales.

Tomará algún tiempo recorrer este camino.

Aún así, podría ser una gran oportunidad para perseguir sus intereses y al mismo tiempo mejorar sus ingresos generales.

Ejemplos de empresas que podrías probar:

negocio de lavandería

Según la Coin Laundry Association (CLA), las lavanderías en Estados Unidos generan entre 50.000 y 1 millón de dólares en ingresos y entre 15.000 y 300.000 dólares en flujo de caja al año.

También vale la pena señalar que la industria de las lavanderías tiene una asombrosa tasa de éxito del 95% en los primeros cinco años.

Esto es significativamente más alto que la tasa de éxito del 45% para nuevos negocios durante el mismo período.

negocio de lavado de autos

Una empresa de lavado de autos es otro negocio de productos básicos a considerar.

Los lavaderos de coches se consideran máquinas de flujo de caja y, por tanto, se encuentran en todas partes.

Según Estados Unidos, un lavado de coches automático en interiores genera aproximadamente 139.000 dólares de ingresos al año, con un beneficio neto de 86.531 dólares, según la Oficina del Censo.

Por el contrario, un túnel de lavado de coches genera casi 680.000 dólares al año.

En 2017, la Oficina del Censo de Estados Unidos publicó datos que muestran que los estadounidenses gastan aproximadamente 5.8 mil millones de dólares en lavados de autos cada año y la cifra está aumentando.

Cafetería

Gracias al éxito de Starbucks en poner de moda el café caro, están apareciendo cafeterías de alta gama en todo el país.

El café y el té son económicos de preparar, pero se venden entre 3 y 5 dólares.

Estos números atraen a todos los emprendedores.

La ubicación y el ambiente serán tus mayores inversiones.

Una marca eficaz puede mejorar o deshacer la percepción de sus clientes y le permite cobrar precios más altos por sus bebidas.

Tendrás que tostar tus propios granos si realmente quieres sorprender a los expertos en café.

Aunque los tostadores industriales pueden costar hasta 10.000 dólares, la reputación que se gana en la calle entre los hipsters puede ser invaluable.

Pensiones

Las anualidades son esencialmente un pago único a una compañía de seguros que se devuelve al inversor con el tiempo con un retorno del capital.

Dado que el dinero sólo se puede retirar a partir de los 59,5 años, esta técnica es muy popular entre los pensionistas.

Certificados de gravamen fiscal

Los gravámenes fiscales son subastados por inversores que pagan el importe total de los impuestos adeudados sobre la propiedad.

A cambio, el inversor recibe del propietario el capital y los intereses acordados en un plazo de amortización de 1 a 3 años.

Las tasas de interés varían según el estado y dependen de dónde se encuentre el gravamen. Por ejemplo, las tasas de interés en Illinois podrían alcanzar el 36%, mientras que en Montana y Missouri son tan bajas como el 10%.

Según el director ejecutivo de la NTLA, Brad Westover, la mayoría de los gravámenes fiscales adquiridos en subastas en todo el país se venden a tasas de interés que oscilan entre el 3% y el 7%.

Timberland

Nuestros padres dicen que el dinero no crece en los árboles. Bueno, resulta que es posible.

Entrar en la silvicultura esencialmente le permite cultivar por su dinero.

¡Su flujo de caja está determinado por el crecimiento de los árboles!

Los árboles ganan volumen a medida que crecen, lo que los hace más útiles para la extracción de madera.

Algunas especies leñosas pueden crecer de 3 a 4 pies por año en suelos excelentes y alcanzar alturas maduras de más de 100 pies.

¡Estos enormes árboles valen mucho dinero!

Sí, requiere mucha paciencia.

Dependiendo de la especie de árbol, se necesitan entre 15 y 30 años desde la semilla hasta la madurez.

Las maderas blandas como el pino crecen en poco más de una década, mientras que las maderas duras como el cerezo o el arce tardan mucho más.

Se puede aprovechar una hectárea de bosque maduro por entre 500 y 2.000 dólares por hectárea, y se puede comprar bosque desnudo por entre 100 y 500 dólares por hectárea.

Algunas especies de árboles como el nogal, cuya madera de veta recta se busca para muebles, enchapados y culatas de armas, pueden producir rendimientos de madera superiores a los 100.000 dólares por acre.

Es posible que sea necesario podar los árboles de vez en cuando para promover un crecimiento más rápido y recto, pero incluso estos cortes se pueden vender para compensar los costos operativos.

¿Le gustaría alcanzar el éxito más rápido?

Después de 3 a 10 años, ciertos árboles como las nueces o los castaños pueden comenzar a producir nueces que pueden venderse para generar flujo de caja.

Otros practican dos cultivos en sus bosques, lo que significa que los árboles crecen lo suficientemente separados como para cultivar otros cultivos en el medio.

Algunos también permiten que el ganado deambule por la tierra para generar ingresos adicionales.

¿Qué es lo mejor de esto?

Llueva o haga sol, los árboles y su valor siguen aumentando.

En general, el valor de la madera aumenta entre un 2% y un 14% por año, con impuestos diferidos hasta la cosecha.

Máquinas expendedoras

Cada mes, una máquina expendedora genera alrededor de $300 en ganancias.

Algunos incluso ganan más, otros menos, dependiendo del tipo de máquina, ubicación y frecuencia de recarga.

Si administra correctamente su negocio de máquinas expendedoras, puede obtener un retorno significativo de su inversión en productos básicos a largo plazo.

Los productos más comúnmente gastados incluyen refrescos, snacks, dulces, helados y dinero.

Bonos que devengan intereses

Los bonos son esencialmente deuda corporativa emitida a inversores.

Inviertes una cantidad determinada en un bono y la empresa se compromete a devolverte un determinado porcentaje.

Por supuesto, esto es una simplificación excesiva.

Puede comprar bonos de una variedad de fuentes que incluyen:

• Empresas masivas y estables (bonos corporativos con grado de inversión)
• El Gobierno Federal (Ley del Tesoro)
• Gobiernos estatales y locales (bonos municipales)
• Sociedades regulares (bonos corporativos)
• Empresas más pequeñas y riesgosas (bonos basura)
• Partes del gobierno federal (bonos de autoridad)
• Empresas y gobiernos extranjeros (bonos extranjeros)

Las tasas de interés fluctúan significativamente según el tipo de bono que posee y el entorno actual de tasas de interés.

Los bonos, por el contrario, generalmente pueden rendir entre el 1% y el 4%.

Los bonos son populares entre los inversores debido a la coherencia de sus pagos fijos y al precio subyacente del bono.

Mientras que el precio de las acciones fluctúa mucho, el precio de los bonos es mucho más estable.

Certificados de depósito

Los certificados de depósito (CD) son depósitos a plazo similares a las cuentas de ahorro.

Los inversores depositan dinero en una cuenta específica y ganan intereses con el tiempo.

La diferencia fundamental entre los CD y las cuentas de ahorro es que los CD obligan a los inversores a esperar un cierto tiempo antes de poder acceder a su dinero sin penalización.

Los CD suelen tener tasas de interés más altas que las cuentas de ahorro debido al plazo obligatorio.

Por ejemplo, los inversores podrían encontrar un CD a cinco o siete años con tasas de interés de hasta el 2,5%.

Aunque el período de tiempo puede ser más largo de lo esperado, uno de los mejores aspectos de la inversión en CD es que no existen requisitos de ingresos.

Por tanto, los CDS son una de las clases de activos más accesibles.

Préstamos entre pares

Los préstamos entre pares reemplazan a los bancos y permiten a los prestatarios previamente rechazados obtener un préstamo a una tasa de interés más baja que las principales instituciones financieras.

Los préstamos entre pares se han convertido en una industria multimillonaria y una fuente rentable de ingresos.

Según destacados prestamistas entre pares, los inversores pueden esperar rendimientos anuales del 5 al 7%.

Los préstamos entre pares, como todos los activos que generan ingresos, conllevan un riesgo moderado, ya que se sabe que algunos prestatarios incumplen sus contratos.

tierras de cultivo

Por diversas razones, las tierras agrícolas son una de las inversiones que generan mayores ingresos.

A diferencia de muchas otras categorías de inversión, las tierras agrícolas no están sujetas a la misma volatilidad.

¿Por qué?

Las tierras de cultivo representan un recurso vital, y ese es el alimento. Además, las tierras agrícolas tienen una conexión mínima con el mercado de valores.

Como resultado, la demanda de tierras agrícolas se ha mantenido prácticamente estable a lo largo de la historia.

Hay dos opciones para los inversores que quieran sacar provecho de este activo.

Inicialmente puede comprar un terreno y arrendarlo a una granja.

Esta técnica requiere una investigación para garantizar que la propiedad esté en la ubicación correcta y que el inquilino sea confiable.

Otra opción es invertir en fondos de inversión inmobiliarios o plataformas de crowdsourcing agrícola y de tierras de cultivo.

Tenga en cuenta que debe hacer su tarea sobre estas empresas antes de invertir, ya que puede haber costos que reducirán su potencial de ingresos.

Sitios web

Los sitios web son otro activo generador de ingresos con costos de entrada comparativamente baratos.

Los inversores pueden comprar dominios relevantes para un nicho actual o una tendencia emergente y luego venderlos a los clientes interesados.

Otra opción es invertir tiempo en el desarrollo del sitio web mediante la creación de contenidos.

Los inversores pueden utilizar publicidad paga y patrocinios para generar flujo de caja a través del marketing de afiliados una vez que el sitio web tenga más tráfico.

Siempre que se mantenga el sitio web, puede generar ingresos continuos a lo largo del tiempo.

vallas publicitarias

La publicidad en vallas publicitarias es un tipo de ingreso publicitario que puede ser una fuente de ingresos de flujo de caja muy lucrativa con un plan de negocios óptimo.

JCDecaux y Clear Channel Outdoor, las dos empresas de publicidad exterior más grandes del mundo, obtuvieron ingresos combinados de 6.980 millones de dólares en 2019.

Incluso con unos pocos carteles pequeños, inicialmente puedes ganar entre 300 y 2000 dólares al mes por cartel.

Los más grandes pueden ganar hasta 30.000 dólares al mes.

Tenga en cuenta que existen muchas variables al calcular cuánto puede ganar una valla publicitaria, como por ejemplo:

• El tamaño del cartel
• Ya sea estático o digital
• Su ubicacion
• No importa si se trata de un lugar de mucho tráfico, como una autopista o una gran intersección.

Debido a estos factores, las cifras de rentabilidad son bastante confusas.

Compra de empresas existentes

Comprar un negocio existente en lugar de iniciar uno desde cero puede ahorrarle mucho dinero, tiempo y esfuerzo.

Lo más importante es que reduce el riesgo de cerrar el negocio.

Según cifras de la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU., estas son las tasas de supervivencia de una nueva empresa:

• El 20% de las nuevas empresas fracasan en los dos primeros años tras su fundación.
• El 45% de las empresas fracasan en los primeros cinco años.
• El 65% de las empresas fracasan en los primeros diez años.
• Sólo el 25% de las empresas, o una de cada cuatro, viven hasta los 15 años o más.

En teoría, comprar un negocio que tenga al menos dos años aumenta tus posibilidades de supervivencia en un 20%.

Si compras una empresa con cinco años de antigüedad, tu riesgo se reduce en un 45%, y así sucesivamente.

Por supuesto, hay otros factores que influyen en el fracaso empresarial, pero cuando se compra una empresa más establecida, se compran sistemas y medidas de seguridad más sofisticados que la empresa ya ha implementado (al menos eso es lo que se esperaría). .

Luego depende de usted hacer su debida diligencia y comprobar si este es el caso o si la empresa es sólida y segura.

En Estados Unidos, el propietario medio de una pequeña empresa gana 71.900 dólares al año.

Franquicias

¿Cuándo fue la última vez que conversaste con el dueño de un McDonald’s?

Probablemente no hayan tenido uno ya que nunca asisten.

Delegan todas las operaciones diarias a otra persona, convirtiendo su inversión en franquicia en una fuente de ingresos relativamente pasiva.

A cambio de una parte de los ingresos de la ubicación, la compra de una franquicia le brinda la oportunidad de aprovechar las marcas comerciales, los secretos comerciales y el modelo comercial establecido de una empresa matriz.

Los requisitos para abrir una franquicia varían según la marca.

McDonald’s tiene una de las tarifas de franquicia más caras: 45.000 dólares y gastos iniciales de 1 millón a 2,2 millones de dólares para desarrollar o comprar una ubicación.

Además, debe tener al menos $500,000 en flujo de caja líquido.

¿Cuál es el retorno de una inversión tan grande?

Por supuesto, habría que buscar un paquete de inversión, pero el local McDonald’s promedio genera 2,6 millones de dólares en ventas anuales.

Sin embargo, diferentes franquicias requieren diferentes compromisos de tiempo por parte de los propietarios.

Chick-fil-A, por ejemplo, tiene uno de los sistemas de franquicias más competitivos del país.

Aceptan menos del 0,4% de los solicitantes de franquicias y los propietarios deben trabajar en el negocio al menos 30 horas por semana.

En este caso, efectivamente se ha conseguido un trabajo a tiempo parcial.

Otras franquicias como Subway aceptan un porcentaje mucho mayor de solicitantes y permiten la propiedad de propiedades en ausencia, lo cual es una configuración mucho más amigable para los inversores.

El costo típico para poner en marcha un Metro es de entre $116.000 y $253.000.

Regalías

Invertir en regalías implica tomar posesión de algo, generalmente en forma de propiedad intelectual.

Una vez que un inversor adquiere los derechos, puede venderlos a un licenciatario por una tarifa en forma de regalías.

Estos son pagos legalmente vinculantes.

Este tipo de inversiones se encuentran entre los activos de flujo de efectivo más buscados que un inversor puede agregar a su cartera de inversiones.

Por ejemplo, si invierte en regalías musicales o de petróleo y gas, puede obtener rendimientos de dos dígitos según el tipo de compensación.

Inversión ángel

En lugar de comprar una empresa, podría invertir en nuevas empresas y recibir acciones de empresas que crea que tienen potencial de crecimiento a largo plazo.

Según la Comisión de Bolsa de Valores (SEC), para ser un inversionista acreditado, un individuo debe cumplir con los siguientes requisitos:

• Haber ganado al menos $200 000 por año (o $300 000 para una pareja) durante los últimos dos años y planear ganar esa cantidad nuevamente.
• Tener un patrimonio neto superior a $1 millón, solo o con su cónyuge, excluyendo el valor de la residencia principal

pedir prestado criptomoneda

Los millennials han acudido en masa a Bitcoin, en gran medida en su detrimento.

Aquellos que compraron y conservaron su Bitcoin, por otro lado, pueden querer que haga algo útil mientras esperan.

Si eso suena interesante, BlockFi es un servicio que brinda una variedad de servicios que quizás aprecies.

La startup espera ayudar a los inversores en criptomonedas a desarrollar sus inversiones y aumentar su valor general al dirigirse a una audiencia que quiere sacar más provecho de sus activos de flujo de efectivo en criptomonedas.

La cuenta de intereses BlockFi es una oferta popular del servicio.

Esta aplicación permite a las personas y empresas que poseen criptomonedas ganar intereses sobre sus criptomonedas mantenidas en BlockFi.

Los clientes de la cuenta de intereses BlockFi pueden depositar criptomonedas y ganar intereses sobre ellas.

Suele ser más alta que la tasa de interés del mercado para las cuentas de ahorro habituales de alto rendimiento.

Lectura relacionada: ¿Qué negocio debería iniciar? Haga clic aquí para averiguarlo.

Pensamientos finales: ¿Cuáles son los mejores activos generadores de ingresos para invertir?

A medida que se familiarice con los numerosos activos disponibles que generan ingresos, es posible que se pregunte en cuáles es mejor invertir.

La respuesta estará determinada por una serie de factores que incluyen, entre otros, la financiación inicial, el momento oportuno, el nivel previsto de participación y la tolerancia al riesgo.

Casi siempre hay que hacer concesiones al elegir un activo que genere ingresos en el que invertir.

Si bien las tasas de interés más altas brindan la oportunidad de hacer crecer su dinero a través de un CD, es posible que no pueda acceder a estos activos de flujo de efectivo por un tiempo.

Las acciones individuales, por otro lado, pueden proporcionar excelentes rendimientos si se gestionan adecuadamente, pero conllevan un mayor nivel de riesgo.

Por lo tanto, antes de tomar cualquier decisión de inversión, considere los pros y los contras de cada opción para asegurarse de obtener los resultados que desea.

Puede comenzar a acumular riqueza invirtiendo en activos que generen ingresos sin importar en qué etapa de su vida se encuentre.

Los inversores pueden elegir entre una amplia gama de activos que generan ingresos para lograr rendimientos exitosos.

Muchos empresarios descubrirán que, con la dirección correcta, el sector inmobiliario genera grandes beneficios.

Puede acercarse a su objetivo de libertad financiera evaluando y seleccionando cuidadosamente las inversiones generadoras de ingresos que sean mejores para usted.